Location Saint-Paul-Trois-Châteaux

Saint-Paul-Trois-Châteaux est une commune française située dans le département de la Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune compte environ 9 000 habitants dont 37 % sont locataires de leur logement. En effet, la commune située à 30 km de Montélimar est appréciée pour son ambiance familiale, ses services de proximité et son patrimoine architectural. 

Notre agence immobilière dans la Drôme vous propose son analyse des loyers et de la location à Saint-Paul-Trois-Châteaux pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier dans la commune, que vous soyez propriétaire ou locataire.

A savoir : Saint-Paul-Trois-Châteaux Immobilier est une agence immobilière située dans la commune. Nous sommes spécialisés dans la transaction immobilière en Drôme provençale (achat, vente, estimation et investissement). Nous proposons également un catalogue de biens en location.

Loyers à Saint-Paul-Trois-Châteaux

Les loyers moyens à Saint-Paul-Trois-Châteaux vont de 7,4 €/m² à 15,7 €/m². Ce loyer dépend de la typologie du bien, sa localisation, son état, ses prestations (ascenseur, balcon, immeuble sécurisé), s’il est meublé ou non ou encore de ses performances énergétiques. 

Loyer pour un appartement à Saint-Paul-Trois-Châteaux

Un appartement en location à Saint-Paul-Trois-Châteaux coûte environ 10,5 €/m² de loyer par mois, c’est-à-dire environ 630 € de loyer mensuel. Ce montant dépend de nombreux critères comme par exemple le nombre de pièces ou l’immeuble. La tension locative influence aussi grandement les loyers. 

Actuellement 80 % des appartements à louer à Saint-Paul-Trois-Châteaux proposent des loyers allant de 390 € à 1 200 €/mois. 

Loyer pour une maison à Saint-Paul-Trois-Châteaux

Un appartement en location à Saint-Paul-Trois-Châteaux coûte environ 11,5 €/m² de loyer par mois. Ce montant dépend de nombreux critères comme par exemple le nombre de pièces, la présence de jardin, l’exposition etc. La tension locative influence aussi grandement les loyers. Actuellement 80 % des maisons à louer à Saint-Paul-Trois-Châteaux proposent des loyers allant de 800 € à 2 000 €/mois. 

Bon à savoir : le marché de la location à Saint-Paul-Trois-Châteaux comporte plus d’appartements que de maisons à louer. L’estimation locative d’une maison peut donc s’avérer compliquée pour un particulier qui souhaite mettre sa maison en location à Saint-Paul-Trois-Châteaux. Pour éviter une mauvaise estimation de loyer, pensez à faire appel à un expert.

Evolution du marché de la location à Saint-Paul-Trois-Châteaux

Le marché de location à Saint-Paul-Trois-Châteaux est certes moins dynamique que celui de la transaction mais continue d’évoluer positivement depuis 5 ans. Si les prix m² ont connu de très fortes envolées, les loyers ont connu des évolutions de + 8 % en 5 ans. Cependant, entre 2021 et 2022, ils ont augmenté de 4 %. 

Le loyer des appartements a augmenté de 6 % en 5 ans. Celui des maisons a en revanche crû de 11 %, preuve d’un engouement pour ce type de bien plus rare à la location à Saint-Paul-Trois-Châteaux. 

Estimation locative à Saint-Paul-Trois-Châteaux

Pour connaître le loyer de votre appartement ou de votre maison à Saint-Paul-Trois-Châteaux, pensez à l’estimation locative ! Cette opération, que nous vous proposons au sein de notre agence, vous permettra de fixer un loyer cohérent avec le marché. Ainsi, vous évitez les vacances locatives. Cette estimation peut aussi s’avérer très utile lorsque vous souhaitez investir dans le locatif. Saint-Paul-Trois-Châteaux Immobilier vous accompagne d’ailleurs dans ce type de projet que ce soit à Saint-Paul-Trois-Châteaux, à Montélimar et dans toute la Drôme provençale.

Sources : données chiffrées 2023 provenant de Seloger, Le Figaro Immobilier, Meilleurs Agents